FS25 Real Land Finances V1.0.0.0
FS25 Real Land Finances V1.0.0.0
💵 Kupno pola nie powinno być kwestią jednego kliknięcia. Real Land Finance zmienia ziemię rolną w to, czym jest w rzeczywistości: ziemię wycenianą, finansowaną, dzierżawioną, licytowaną i opodatkowaną, której ceny rosną i spadają na przestrzeni lat. Każda wartość pochodzi ze źródeł publicznych, wymienionych obok każdego parametru w ustawieniach moda.
🌍 SZEŚĆ KRAJÓW Graj według zasad obowiązujących w USA (Iowa), Argentynie, Francji, Niemczech, Polsce lub Brazylii, albo według ogólnej średniej dla Unii Europejskiej dla dowolnej innej mapy. Nowy zapis gry wybiera kraj, w którym będzie rozgrywana gra. Każdy kraj ma swoje własne stawki czynszów, ceny gruntów, oprocentowanie kredytów, koszty i przepisy dotyczące dzierżawy: francuskie prawo pierwokupu SAFER, niemiecki okres zatwierdzania, polski limit 300 ha, brazylijskie aukcje sądowe w 30 ratach i wiele innych.
📈 CENY ZIEMI, KTÓRE SIĘ RUCHOMĄ Wartość pola jest równa jego plonom, wycenionej na podstawie ziarna na mapie, pomnożonego przez indeks rynku gruntów, który co miesiąc zmienia się w okresach hossy, szczytów, spadków i spadków. Wiadomości o stopach procentowych, cenach zbóż, funduszach inwestycyjnych i kryzysach kredytowych wstrząsają rynkiem, a informacje o stopach procentowych zmieniają również oprocentowanie nowych kredytów. Karta „Cena” pokazuje wykres 36-miesięczny, fazę cyklu i wiadomości.
🏦 JAK PŁACISZ Gotówka, kredyt hipoteczny, finansowanie przez sprzedającego, cena uzgodniona w zbożu lub zaliczka z saldem wpłaconym przy akcie własności. Możesz również oddać w rozliczeniu maszyny zaparkowane u dealera lub na własnym placu odsprzedaży (warsztat, szopy). Zwięzłe zdanie podpowiada, ile płacisz dzisiaj i co będzie dalej, zanim podpiszesz umowę.
🔨 RYNEK ZIEMI I AUKCJE Sąsiednie grunty pojawiają się jako prywatne oferty i aukcje: online, na żywo przy tablicy lub w obu jednocześnie. Zarejestruj się, licytuj lub ustaw automatyczną stawkę maksymalną i posłuchaj prowadzącego aukcję na miejscu. Konkurenci konkurują z Tobą, a czerwony alert informuje Cię, gdy Twoja oferta zostanie przebita.
🏡 TWOJA WŁASNA ZIEMIA Sprzedaj ją bankowi na wolnym rynku, opublikuj po ustalonej cenie lub wystaw na aukcję z wybraną przez siebie ceną minimalną; budynki na polu są sprzedawane razem z nią. Możesz też wynająć ją za żądany czynsz, kierując się czynszem rynkowym: inna farma twojej zwierzyny lub lokalny rolnik weźmie ją i będzie uprawiać pole przez cały okres obowiązywania umowy, a ty będziesz pobierać czynsz co roku.
📄 UMOWY Raty równe, zaległości, klauzule przepadku, wcześniejsza spłata i każda umowa w formie drukowanej. Każdy rodzaj dokumentu ma swój własny wygląd: ogłoszenie o sprzedaży, katalog aukcyjny, zlecenie sprzedaży, oferta najmu, symulacja pożyczki.
🤝 MIĘDZY FARMAMI W trybie wieloosobowym farmy biorą udział w aukcjach, sprzedają i wynajmują sobie ziemię: inne farmy są powiadamiane, licytują się i płacą sobie nawzajem.
💼 GNFINANZAS (OPCJA) Po zainstalowaniu naszego Systemu Finansowania Rolnictwa raty, czynsze i podatki od nieruchomości są rozliczane na poczet należności, a pobrane czynsze trafiają na poczet należności. Bez tego, wszystko jest płacone bezpośrednio z Twojego salda.
⚙️ USTAWIENIA Profil kraju, tryb rynku (wolny rynek, grywalny rynek lub realistyczny), liczba rywalizujących oferentów, wahania cen gruntów oraz sposób spłaty rat, każde ze źródłem.
Działa w trybie dla jednego gracza, w trybie wieloosobowym oraz na serwerach dedykowanych. Języki: angielski, hiszpański, niemiecki, francuski, polski i portugalski brazylijski. Niekompatybilny z innymi modami, które zmieniają ceny pól lub umożliwiają zakup i dzierżawę pól (Dynamiczne Ceny Pól, Dzierżawa Pól, Finansowanie Ziemi).
Stworzone przez GN Realism dla graczy lubiących realistyczne rolnictwo.
Autor:GN Realism
