FS22 LeaseToOwn ESPANOL v1.0.1.0
FS22 LeaseToOwn ESPANOL v1.0.1.0
Tłumaczenie moda FS22 LeaseToOwn na język hiszpański, po prostu rozpakuj plik i przeciągnij zawartość do moda.
Dzierżawa na własność
Ogólnie rzecz biorąc, dzierżawa do zakupu odnosi się do metod, za pomocą których dzierżawa przewiduje ostateczny zakup nieruchomości przez najemcę.
Powszechna strategia wykupu leasingu polega na uwzględnieniu w leasingu opcji zakupu.
Klauzula ta przewiduje, że najemca może nabyć wynajmowany lokal na czas oznaczony i na warunkach określonych w umowie najmu.
Mod ten umożliwia leasingobiorcy zakup sprzętu w leasingu po cenie pomniejszonej o dotychczasowe opłaty leasingowe. Stawki i opłaty najmu pozostają takie, jak określono w pakiecie podstawowym.
Obniżenie opłaty za zakup jest ograniczone do 20 godzin pracy i 3 lat okresu dzierżawy. Wszelkie opłaty powyżej tych limitów nie obniżają ceny sprzętu: obowiązują standardowe warunki dzierżawy zestawu podstawowego.
Poleasingowa wartość rezydualna pojazdu wynosi 22% ceny początkowej. Ma to na celu uniknięcie ujemnej opłaty za zakup pojazdu: długo zaległy zakup leasingu może nie zasilić konta najemcy.
Przykład 1 : docelowa wartość rezydualna została osiągnięta (zarówno okres leasingu, jak i czas eksploatacji wykorzystany w całości).
Koszt sprzętu wyniósł 100 000, a właściciel decyduje się na jego zakup po 3 latach. Łączna liczba godzin pracy wynosi 20.
Początkowa opłata podstawowa (2%) = 2000
Opłaty miesięczne (1 % x 36) = 36 000
Opłacone roboczogodziny (2,1% x 20) = 42 000 Dzierżawa jest w pełni wykorzystana.
Leasing jest w pełni wykorzystany (wszystkie 36 miesięcy)
Koszt zakupu = 22 000
Całkowity koszt = 102 000 (102% ceny sklepowej)
Przykład 2 : nie osiągnięto limitu godzin pracy i okresu dzierżawy
Koszt sprzętu to 100 000 zakupów po 2 latach. Całkowita liczba godzin pracy wynosi 10.
Początkowa stawka bazowa (2%) = 2000
Opłaty miesięczne (1% x 24) = 24 000
Opłacony czas pracy (2,1 % x 10) = 21 000
Leasing jest używany w 2/3 = 666 na spłatę
Koszt zakupu = 54 334
Razem = 101 334 (101,33% ceny sklepowej)
Przykład 3 : Upłynął okres dzierżawy, przekroczono limit godzin pracy.
koszt sprzętu wyniósł 100 000 zakupów po 4 latach. Całkowita liczba godzin pracy wynosi 30.
Początkowa stopa bazowa (2 %) = 2000
Opłaty miesięczne (1 % x 48) = 48 000
Płatne godziny pracy (2,1 x 30) = 63 000
Umowa najmu jest w pełni wykorzystana (powyżej 36 miesięcy)
Koszt zakupu = 22 000 (ok
Modebcn
