FS22 Dzierżawa na własność v1.0.0.0
FS22 Dzierżawa na własność v1.0.0.0
Ogólnie rzecz biorąc, dzierżawa na własność odnosi się do metod, za pomocą których umowa dzierżawy przewiduje, że najemca ostatecznie nabędzie nieruchomość.
Jedną z powszechnych strategii leasingu na własność jest uwzględnienie opcji wykupu prowizji w leasingu.
Klauzula ta stanowi, że najemca może nabyć wynajmowany lokal w określonym czasie i na warunkach określonych w umowie najmu.
Wartość rezydualna pojazdu poleasingowego wynosi 22% wartości początkowej.
Mod pozwala na zakup leasingowanego sprzętu po cenie pomniejszonej o spłacane raty leasingowe. Na podstawie kosztów dzierżawy w grze podstawowej.
Przykład 1: koszt sprzętu wyniósł 100 000 zakupu po 3 latach. Całkowita liczba godzin pracy wynosi 20.
Wstępna opłata podstawowa (2%) = 2 000
Płatne miesięczne raty (1% x 36) = 36 000
Opłacone godziny pracy (2,1% x 20) = 42 000
Umowa leasingu w pełni wykorzystana (wszystkie 36 miesięcy)
Koszt zakupu = 22000
Całkowity koszt = 102000 (102% ceny w sklepie)
Przykład 2: koszt sprzętu wyniósł 100 000 zakupu po 2 latach. Całkowita liczba godzin pracy wynosi 20.
Wstępna opłata podstawowa (2%) = 2 000
Płatne miesięczne raty (1% x 24) = 24 000
Opłacone godziny pracy (2,1% x 10) = 21 000
Umowa leasingu jest wykorzystywana w 2/3 = 666 do zwrotu
Koszt zakupu = 54 334
Razem = 101 334 (101,33% ceny w sklepie)
Bodzio528
